Kosten van een hypotheek

Wat kost een hypotheek?  

De kosten van een hypotheek zijn afhankelijk van meerdere factoren. Om inzicht te krijgen in de verschillen per hypotheekvorm volgen hieronder een aantal voorbeeldberekeningen.

Voorbeeldberekening annuïteitenhypotheek

Bij deze vorm brengen we voor de duur van de rentevastperiode maandelijks hetzelfde bedrag in rekening. Dit bedrag bestaat uit rente en aflossing. Naarmate de looptijd vordert, neemt het aflossingsbestanddeel van het maandbedrag toe en het rentebestanddeel af. In geval van renteaftrek blijft de bruto maandlast gelijk en neemt de netto maandlast toe. Aan het einde van de looptijd is de hypotheek geheel afgelost.Lees meer

Hoofdsom: € 100.000,00
Looptijd: 30 jaar
Rentevastperiode: 30 jaar
Nominale rente: 3,0%
Jaarlijks kostenpercentage: 3,0%
Maandlast: € 421,60 (aflossing en rente)
Rente*: € 51.776,00
Aflossing: € 100.000,00
Totale prijs: € 151.776,00

* Totale rente gedurende de gehele looptijd

Sluit uitklap

Voorbeeldberekening lineaire hypotheek

Bij deze vorm wordt iedere maand een vast bedrag aan aflossing in rekening gebracht. De maandelijkse aflossing wordt vermeerderd met een rentebedrag op basis van het nog resterende hypotheekbedrag. Vanwege het dalende hypotheekbedrag is er sprake van een dalende maandlast. Aan het einde van de looptijd is de hypotheek geheel afgelost.Lees meer

Hoofdsom: € 100.000,00
Looptijd: 30 jaar
Rentevastperiode: 30 jaar
Nominale rente: 3,0%
Jaarlijks kostenpercentage: 3,0%
Maandlast: € 277,78 (aflossing)
€ 250,00 (rente, daalt gedurende de looptijd)
€ 527,78
Rente*: €45.125,00
Aflossing: € 100.000,00
Totale prijs: € 145.125,00

* Totale rente gedurende de gehele looptijd

Sluit uitklap

Voorbeeldberekening aflossingsvrije hypotheek

Bij deze vorm wordt voor de duur van de rentevastperiode maandelijks hetzelfde bedrag in rekening gebracht. Dit bedrag bestaat uitsluitend uit rente. Aan het einde van de looptijd is de hypotheek niet afgelost.Lees meer

Hoofdsom: € 100.000,00
Looptijd: 30 jaar
Rentevastperiode: 30 jaar
Nominale rente: 3,0%
Jaarlijks kostenpercentage: 3,0%
Maandlast: € 250,00 (rente)
Rente*: € 150.000,00
Aflossing(!): € 100.000,00
Totale prijs: € 250.000,00

* Totale rente gedurende de gehele looptijd
(!) Ineens aan het einde van de looptijd uit eigen middelen of herfinanciering

Sluit uitklap

Wat zijn de bijkomende kosten van een hypotheek?

Naast de kosten die zijn meegenomen in de totale prijs voor het krediet, moet u nog rekening houden met bijkomende kosten. Deze kunnen eenmalig of doorlopend zijn.

Eenmalige kosten zijn bijvoorbeeld:

Doorlopende kosten zijn bijvoorbeeld:

Gecontroleerd op: 01-12-2017

Actuele rentetarieven

In het overzicht vindt u de laatste hypotheekrentetarieven.

Naar het overzicht

Contactgegevens

Philips Pensioenfonds Hypotheken
Postbus 80016
5600 JK Eindhoven
088 - 854 70 00
ppf.hypotheken@blackrock.com